Come diventare Stimatore di costruzione • Chi è? Cosa fa?

Scopri i requisiti chiave, i doveri, le responsabilità e le abilità che dovrebbero essere presenti in una descrizione del lavoro per lo stimatore di costruzioni.

I valutatori di costruzione mappano tutte le risorse umane e materiali necessarie per lo sviluppo degli edifici. I responsabili della stima della costruzione utilizzano quindi queste previsioni per determinare il costo previsto di ciascuna impresa.

Descrizione del lavoro dello stimatore di costruzione

Siamo alla ricerca di uno stimatore di costruzione orientato ai dettagli per consigliare il costo prevedibile di ciascuno dei nostri principali sviluppi. A tal fine, il responsabile della stima della costruzione dovrebbe ottenere tutte le specifiche di progetto pertinenti, determinare i materiali da costruzione più appropriati e garantire prezzi favorevoli su tutte le risorse. Dovresti anche esaminare le tendenze nella costruzione per determinare se le tue stime sono sia ragionevoli che competitive.

Per garantire il successo come stimatore di costruzione, dovresti essere in grado di tradurre facilmente i requisiti del progetto in cifre concrete. Uno stimatore di costruzione di prim’ordine rispetterà i vincoli finanziari senza compromettere i nostri standard elevati.

Responsabilità dello stimatore della costruzione:

• Raccolta di tutti i documenti pertinenti, inclusi piani di proprietà, disegni tecnici e specifiche di progetto.
• Studio della documentazione, incontro con i clienti e ispezione del cantiere per comprendere appieno quale lavoro è richiesto.
• Decidere le risorse umane e materiali più appropriate per ogni progetto.
• Ottenere più preventivi per ciascuno di questi e quindi selezionare le offerte più adatte.
• Negoziare con i fornitori di servizi per garantire prezzi migliori.
• Delineare il piano di lavoro per valutare quanto tempo sarà necessario per completare ogni sviluppo.
• Esecuzione di valutazioni del rischio per tenere conto di potenziali deviazioni dal piano di progetto.
• Contabilità per l’utilizzo delle nostre risorse, più un ragionevole margine di profitto per calcolare un prezzo globale.
• Proposte redazionali che prevedevano in dettaglio materiali, costi e tempi.
• Incontrare i clienti per discutere i loro pensieri e le loro preoccupazioni sulle nostre offerte.

Requisiti per la stima della costruzione:

• Laurea in Ingegneria Meccanica, Architettura o simili.
• La qualificazione in Project Management è altamente vantaggiosa.
• Esperienza dimostrabile come stimatore di costruzioni.
• Capacità di prevedere il costo di sviluppi edilizi ad alto costo.
• Conoscenza dei documenti tecnici e non tecnici pertinenti.
• Abilità quantitative eccezionali.
• Eccellenti capacità di ricerca e scrittura di proposte.
• Capacità di negoziare con personale di vendita esperto.
• Affidabile, coscienzioso e ben parlato.

Domande di intervista allo stimatore di costruzione

Domande dell’intervista allo stimatore di costruzione con suggerimenti dettagliati sia per i responsabili delle assunzioni che per i candidati.

I valutatori di costruzione esaminano i requisiti dei progetti di costruzione per prevedere il prezzo di queste imprese. In questo calcolo sono inclusi i costi stimati dei materiali da costruzione e della manodopera.

Quando intervistano i valutatori di costruzione, i candidati preferiti dovrebbero avere una solida conoscenza del processo di costruzione, oltre a capacità di pianificazione eccezionali. Evita i candidati che non sono in grado di tenere conto di rischi prevedibili e non pianificati durante la creazione di stime dei costi.

Domande di intervista per stimatori edili:

1. Qual è stata la stima più ampia che hai eseguito?

Mette in evidenza l’esperienza del settore e la capacità di assumere un ruolo guida nei progetti coinvolti.

2. Se i tempi di consegna fossero ridotti e non negoziabili, come creereste una proposta di costruzione?

Verifica la capacità di organizzare il lavoro in condizioni di stress.

3. Quali elementi delle proposte costruttive vengono spesso trascurati?

Dimostra la conoscenza e l’attenzione del settore.

4. Come caratterizzereste i collegamenti che avete instaurato con i fornitori?

Rivela capacità interpersonali e di networking.

5. Quale ruolo dovrebbero svolgere i clienti nel processo di stima?

Mostra un apprezzamento per le richieste, gli input e i feedback dei clienti.