Come diventare Agente immobiliare • chi è? cosa fa?

Scopri i requisiti chiave, i doveri, le responsabilità e le competenze che dovrebbero essere presenti nella descrizione del lavoro di un broker immobiliare

I mediatori immobiliari sono agenti immobiliari che hanno superato l’esame di licenza di mediatore e possiedono una società immobiliare o assumono agenti che lavorino per loro. I mediatori immobiliari ei loro agenti lavorano con i clienti assistendoli nelle transazioni immobiliari e consigliandoli su questioni quali prezzo, prospettive di mercato e mutui.

Descrizione del lavoro del broker immobiliare

Cerchiamo un mediatore immobiliare qualificato per svolgere varie mansioni immobiliari e per stabilire una forte rete di collegamenti all’interno del settore. Le responsabilità includeranno la sollecitazione dei clienti per l’affitto, l’acquisto e la vendita di case e proprietà, nonché la negoziazione e l’organizzazione di transazioni immobiliari.

Per avere successo come mediatore immobiliare devi essere energico e avere la capacità di stare al passo con un mercato immobiliare e un ambiente di lavoro esigenti.

Responsabilità del broker immobiliare:

  • Verifica della licenza continua di tutti gli agenti di intermediazione.
  • Educare e monitorare costantemente i propri agenti.
  • Generazione e gestione di elenchi di proprietà in vendita.
  • Collaborare con appaltatori, ispettori domestici, avvocati e altre parti interessate esterne coinvolte in varie transazioni immobiliari.
  • Sollecitazione di clienti promuovendo l’intermediazione, il networking, il marketing e l’offerta di servizi immobiliari a potenziali clienti.
  • Fornire informazioni su linee guida legali, tariffe, specifiche e disponibilità di proprietà ai clienti.
  • Collaborare con i clienti per acquistare, vendere e affittare proprietà all’interno del mercato di riferimento identificato.
  • Negoziare tra acquirenti e venditori per facilitare accordi contrattuali che siano nel migliore interesse di tutte le parti coinvolte.
  • Redazione di contratti di compravendita da perfezionare alla conclusione di operazioni immobiliari.
  • Garantire che tutte le transazioni immobiliari siano conformi alle leggi e ai regolamenti applicabili in materia di acquisto, vendita o locazione di proprietà.
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Requisiti del broker immobiliare:

  • Licenza di mediatore immobiliare.
  • Comprovata esperienza lavorativa come mediatore immobiliare.
  • Record di vendite di successo.
  • Capacità di lavorare in modo indipendente e in grado di supervisionare un team di agenti.
  • Abilità interpersonali eccezionali.
  • Solide capacità di negoziazione, vendita e comunicazione.
  • Responsabile ed etico.
  • Conoscenza del mercato immobiliare e delle migliori pratiche.

Domande di intervista al broker immobiliare

Domande dell’intervista al broker immobiliare con suggerimenti dettagliati sia per i responsabili delle assunzioni che per i candidati.

I mediatori immobiliari assistono una vasta gamma di clienti con varie transazioni immobiliari tra cui vendita, affitto e acquisto di proprietà. Possono anche supervisionare un team di agenti di intermediazione.

Il candidato prescelto sarà in grado di applicare le proprie capacità di vendita alle transazioni immobiliari e sarà un ottimo comunicatore che ama lavorare con le persone. Diffidare dei candidati che mancano di energia e mostrano scarse capacità di negoziazione.

Domande di intervista per mediatori immobiliari:

1. Come valuti il ​​valore delle proprietà nella tua lista?

Il candidato deve dichiarare di effettuare ricerche sul mercato immobiliare e/o sugli acquisti passati.

2. Come vi assicurate di concludere un affare di proprietà in modo efficace?

Mostra esperienza lavorativa e conoscenza del processo di chiusura.

3. Descrivi il tuo annuncio di proprietà di maggior successo. Quali fattori hanno contribuito al tuo successo?

Rivela il tipo di transazioni che il candidato ha gestito in passato.

4. Descrivi un momento in cui hai commesso un errore su un contratto. Come hai risolto l’errore?

Mostra responsabilità e volontà di imparare dagli errori.

5. Hai lavorato in passato con appaltatori, sviluppatori o fornitori?

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Rivela di più sulla rete di contatti del candidato nel settore immobiliare.

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